Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw Weefstraat – rust, ruimte en toekomstgericht wo...
Op een bijzonder rustige locatie in de Weefstraat, op de grens van De Pinte verrijst een nieuwbouwproject met negen ruime gezinswoningen. Hier woont u in alle rust, met een mooi groen uitzicht en toch vlak bij belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Wat deze woningen meteen onderscheidt, is de uitzonderlijke ruimte. Geen standaard nieuwbouw met beperkte afmetingen, maar woningen waar leefcomfort centraal staat. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale leefruimte met open keuken. De eigentijdse keuken wordt volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en alle hedendaagse comfort. Aansluitend vindt u een ruime berging die deels dienst doet als technische ruimte. Deze berging beschikt bovendien over een praktische zijdeur die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en de carport. Op de verdieping worden drie volwaardige slaapkamers voorzien, aangevuld met een aparte dressing. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer met zowel bad als douche. Een extra troef is de grote mate van inspraak. Wie tijdig beslist, kan nog verschillende keuzes maken op vlak van afwerking en indeling. Er zijn diverse stijlen mogelijk, zodat u uw woning maximaal kunt afstemmen op uw persoonlijke smaak en woonwensen.
Ook technisch zijn deze woningen volledig klaar voor de toekomst. Ze worden uitgerust met onder meer zonnepanelen, een warmtepomp en airconditioning, waardoor u kunt rekenen op een energiezuinige en comfortabele woonomgeving voor vele jaren. De carport is optioneel en niet inbegrepen in de vermelde prijs. Voor nutsvoorzieningen en opmetingen wordt een forfaitaire tussenkomst van € 7.500 exclusief btw voorzien.
Deze woning valt onder het btw-tarief van 21%. Op het grondaandeel zijn registratierechten van 12% verschuldigd. Wilt u de plannen, materialen en afwerkingsmogelijkheden rustig bekijken? Dan ontvangen wij u graag op ons kantoor voor een persoonlijke toelichting. Voor inlichtingen gsm 0496 299 200.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 865 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 667000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | lot 1 |