Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en ruime tuin
Deze perfect instapklare woning met vier slaapkamers is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk te Vosselare.
Via de inkomhal kom je terecht in de ruime living, afgewerkt met een stijlvolle parketvloer en sfeervolle gashaard. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke eetkamer met gezellige zithoek. De volledige voorziene keuken biedt directe toegang tot zowel de tuin als de berging en garage.
In de ruime tuin is het de hele dag door genieten, mede door het overdekte terras en het tuinhuis met sfeervolle zitlounge. Ideaal voor een zomerse aperitief, barbecue of gezellige momenten met het gezin, familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een zolderruimte.
Bovendien scoort deze woning uitstekend op vlak van comfort en energiezuinigheid dankzij het gunstige EPC, het asbestveilig attest, de conforme elektrische installatie en de zonnepanelen.
De woning is steeds met zorg onderhouden en wordt gekenmerkt door haar ruime indeling, aangename lichtinval en rustige ligging in een doodlopende straat. Kortom, een ideale en comfortabele gezinswoning.
Interesse in deze instapklare, goedgelegen en ruime woning? Contacteer Gijs voor een bezoek via [email protected] of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 736 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 438 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0003888168-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hulbeekstraat 15 - Nevele |