Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met grote tuin en garage
In een rustige straat te Oostakker vinden we deze te renoveren villa met 4 slaapkamers terug. De woning is gelegen op een mooi perceel van 960 m², omringd door groen. Met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² biedt dit pand heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel op een toplocatie.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, 2 slaapkamers, een badkamer, een ruime en lichtrijke leefruimte, een grote keuken met eetplaats, een koele berging, een wasplaats en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en een tweede badkamer met zitbad, douche, wastafel en toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet de hele woning van veel natuurlijk licht. Mits de nodige renovatiewerken kan dit een echt juweeltje worden.
Buiten biedt de villa een groene oase met een goed onderhouden tuin, waar u geniet van optimale rust en privacy. De combinatie van de perceelgrootte, de ruimte en de ligging maakt deze eigendom een uitstekende opportuniteit.
Interesse? Vraag dan vandaag een bezoek aan.
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 960 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 810 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 877 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003923768-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 20354 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 877 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Gent (IPI 508167)
| Adres |
Schouwburgstraat 24
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7806653 |