Villa te koop

650000€

3 slaapkamers 162 vierkante meters

Immoweb code : 21852739
Immoweb code : 21852739

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
162 vierkante meters bewoonbare ruimte
573 vierkante meters grond

Omschrijving

Magnifieke villa met zwembad

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Daan Seys op 0491/06.97.30.
Wil je genieten van het leven, en droom je van rust en levenskwaliteit aan de Belgische kust. Het kan allemaal hier in Oostende!

Kijkdag 3/10

Deze woning is rustig gelegen in een exclusieve residentiële omgeving en toch dichtbij het strand en de duinen. Daarnaast is het een zeer aangename & rustige buurt om te wonen.

De woning is ingeplant op een uniek perceel van 573 m2. De oriëntatie zorgt ervoor dat je gans de dag kan genieten van de zon, zowel in de zomer als in de winter. De ruime tuin omarmt de woning. Het zwembad en het eiken bijgebouw zijn het centraal punt van waaruit er in de zomer wordt geleefd. Geen inkijk, en dus absolute rust en privacy.

De indeling is als volgt

- Voor de woning: grote oprit met automatische poort.

- Gelijkvloers: ruime inkom, gastentoilet, gezellige leefruimte, keuken, wasplaats en inpandige garage.

- Achteraan: aangelegde terrassen en zwembad. Eventjes afspoelen na een zwempartij kan gerust in de buitendouche. Omkleden of een drankje nuttigen kan in de poolhouse.

- 1ste verdiep: 3 slaapkamers en badkamer met toilet, douche en ligbad


Op technisch vlak staat deze woning volledig in orde.
- Er werd gewerkt met kwalitatieve materialen, zo is er in
de leefruimte parket aanwezig, samen met een inbouwcassette zorgt dit voor extra
gezelligheid. In de keuken werd er gekozen voor een granieten werkblad.
- De villa is volledig omheind en de terrassen werden aangelegd in blauwe hardsteen
- Rolluiken
- Energetisch ook volledig in orde, met een EPC label B.
Er werd het volgende voorzien
Dakisolatie 10 cm MW in het dak en de tussenvloer
Spouwmuurisolatie 3 cm XPS
Verwarming via condenserende ketel op gas
De villa werd uitgerust met 24 zonnepanelen, en de verwarming van het zwembad is via een energiezuinige warmtepomp!
-EK conform tegen akte

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 18/09/2026.
P-score: B , G-score: B
KI: 1264 CV: Gas , EPC- waarde : 159 kwh/m2jaar,

Neem contact op