Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met tuin en garage in Oostende, 4 slaapkame
Deze prachtige villa in Oostende is een droomhuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. De woning is gelegen op een perceel van 485.00 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 200.00. Het bouwjaar van de villa is 1991 en het is sindsdien goed onderhouden en gemoderniseerd.
De villa beschikt over 4 slaapkamers waarvan 1 ingericht met infraroodcabine, wat het ideaal maakt voor een groot en/of samengesteld gezin. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, waar plaats is voor 1 voertuig. Buiten de garage zijn er ook nog eens 2 parkeerplaatsen op het terrein.
De woning heeft een prachtige tuin waarin het heerlijk vertoeven is. Er is zelfs een petanquebaan aanwezig, wat zorgt voor extra ontspanning en plezier in de tuin. De EPC-waarde van de woning is 556.00 en het energielabel is F, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energiezuinigheid maar als je warmtepompen plaatst met dop 5 kom je op een EPC waarde van 178! Naast de 4 slaapkamers beschikt de villa ook over 1 badkamer en een dressing. De keuken en woonkamer zijn ruim en licht en er is tevens een veranda aangebouwd. waardoor het aangenaam vertoeven is in de villa.
De grote volledig zongericht tuin heeft een afzonderlijke barbeque-hoek en een mooi tuinhuis.
Kortom, deze villa in Oostende biedt alle luxe en comfort die je maar kunt wensen. Met een ruime tuin, garage, 4 slaapkamers en een petanquebaan is het de ideale plek om te genieten van het leven aan de kust.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 485 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 556 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202609150003953817-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 418 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1155 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Adres |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op