Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met magazijn te Balegem
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak.
🌿 Deze karaktervolle villa is gelegen op een perceel van 3077 m² en beschikt over een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 285 m² (zolderverdieping inbegrepen) De woning geniet van een gunstige, groene ligging nabij het centrum van Balegem, met een vlotte bereikbaarheid naar openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen. 🏡 Indeling: Inkomhal met gastentoilet, woon- en eetkamer, keuken met zicht op de veranda en de tuin, wasplaats en praktische koele berging. De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping wordt momenteel benut als bergruimte bereikbaar met een vaste trap, en biedt heel wat potentieel om verder in te richten naar eigen wensen, zoals extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. 🌳 Buiten geniet men van een zonnige tuin met mooie verzichten en een aangelegd terras, ideaal om in alle rust van de omgeving te genieten. Op het perceel bevindt zich bovendien een ruim magazijn met achterliggende paardenstallen. ✨ Troeven: Mogelijkheden | voor vrij beroep of voor paardenliefhebbers | uitstekende groene ligging.🌷 Benieuwd? 09 277 02 53 | www.bordes.be. Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Balegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 94 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3077 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 187 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1073 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adres |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKM26034KH |