Villa te koop

Ruime villa met open zicht in een privé-binnengebied

Info & bezoeken: Lisa +32 460 94 10 03 – [email protected] BRAINE-L'ALLEUD – Ophain-Bois-Seigneur-Isaac | Gelegen in een private doodlopende weg, op de hoogten van het charmante dorp Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, stelt By the Way u deze ruime villa in traditionele stijl aan voor. Gebouwd in 1996 door de huidige eigenaars met kwaliteitsvolle materialen, werd ze met de grootste zorg onderhouden. Ze ligt op een perceel van 16 are met zuidwestelijke oriëntatie en biedt ongeveer 469 m² verdeeld over drie niveaus. Ze biedt een comfortabele leefomgeving, royale volumes en een opmerkelijk ontwikkelingspotentieel. De villa geniet van een bevoorrechte omgeving en een vrij uitzicht, en biedt tegelijk een directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers laat een aangenaam leven op één niveau toe. Het bestaat uit ruime, lichtdoorstromende leefruimtes die breed openen naar buiten. De uitgeruste keuken, met een werkblad in steen en recente huishoudtoestellen, integreert harmonieus in het geheel. De ruime veranda, gebouwd in 2004, verlengt op natuurlijke wijze de leefruimtes en laat toe om in elk seizoen van de tuin te genieten. ,Op de verdieping biedt een groot plateau van ongeveer 180 m², nog af te werken, talrijke mogelijkheden: bijkomende slaapkamers, een ouderlijke suite, een professionele ruimte, een ontspanningsruimte of elke andere indeling die aansluit bij de behoeften van de toekomstige bewoners. De kelder omvat ongeveer 87 m² functionele ruimte met kelders, een wasplaats, technische lokalen en een stookplaats. De eigendom beschikt tevens over een garage met een put voor voertuigen en een atelierruimte. Buiten vervolledigen verschillende parkeerplaatsen, een overdekt terras, een tuinhuis en een zorgvuldig onderhouden tuin het geheel. Een elektrische inritpoort zorgt dagelijks voor comfort en veiligheid. Een eigendom met royale volumes, perfect onderhouden en rijk aan mogelijkheden — ideaal om onmiddellijk comfort, ruimte en ontwikkelingspotentieel te combineren in een gegeerde omgeving. Technische gegevens: EPC C (218 kWh/m².jaar), elektriciteit niet conform, stookolieketel – tank van 3.000 L, houten ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, omkeerbare airconditioning, regenwaterputten (2 × 3.000 L en 1 × 4.000 L), aansluiting op de riolering. Alle info via de volgende link: https://bytheway.immo/nl/bien/7892940-marne-75/