Overzicht
Omschrijving
Villa met panoramazicht op het Kravaalbos in Mazel!
Villa met panoramazicht op het Kravaalbos in Mazel
Gelegen in één van de meest gegeerde straten van Mazel, vindt u deze uitzonderlijke villa op een prachtig perceel van bijna 14 are met een panoramisch zicht op het Kravaalbos.
De woning biedt tal van troeven en verrassend veel mogelijkheden. De ruime, lichtrijke leefruimte vormt samen met de praktische volledig ingerichte keuken het hart van de woning. Zowel beneden als boven bevindt zich een badkamer.
Verder beschikt de villa over maar liefst 6 polyvalente kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamer, hobbyruimte, bureau of praktijkruimte. Een technische ruimte/wasplaats en een aangename veranda versterken het praktische karakter van de woning en zorgen voor een mooie connectie met de buitenomgeving. De dubbele terraszone, swimspa, garage en gezellige buitenleefruimte maken het geheel compleet.
Op energetisch vlak werd bovendien sterk geïnvesteerd. Dankzij de 26 zonnepanelen en een dubbele batterij (10kW) geniet u van een minimaal energieverbruik en lage maandelijkse lasten (EPC-label C, net op de grens van label B). Verwarming gebeurt via stookolie én warmtepompen (inverter airco-systeem) met in totaal vier binnen units.
💦 De swimspa blijft staan (13m²)
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (https://my.matterport.com/show/?m=FDditTakSF4)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1411 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240831-0002558221-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 690000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1598 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7696148 |