Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte
Bent u op zoek naar een woning waar ruimte (269m²), comfort en energiezuinigheid samenkomen?
Met 4 badkamers in totaal en 6 slaapkamers heb je hier een zee van ruimte voor een groot gezin.
De woning onderging een totaalrenovatie waarbij ze volledig werd gestript tot op de baksteen en de ondergrond. Dankzij de doorgedreven renovaties behaalt de woning een uitstekend EPC-label A, wat garant staat voor een bijzonder laag energieverbruik. In 2021 werden bovendien 26 zonnepanelen geplaatst. Ook de daaropvolgende jaren werd voortdurend geïnvesteerd in de woning: volledig nieuw dak en crepi in 2018, nieuwe trap in 2020, nieuwe douche en boiler in het bijgebouw in 2024.
De woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijk ruime indeling, waardoor elk gezinslid zijn eigen plek vindt met 5 volwaardige kamers, dressings en 3 badkamers. Een extra troef is het volledig ingericht bijgebouw alle voorzieningen incl. douche en toilet, dat perfect kan dienen als gastenverblijf, praktijkruimte, thuiskantoor of woonruimte voor een zelfstandig kind of familielid. Ook gelijkvloers kan een praktijkruimte worden geïntegreerd en is er sanitair voorzien.
Kelder 10m².
Fibernet/Internet.
Asbestveilig. Publieke laadpaal naast de woning en op terrein mogelijk.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202602250003801402RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1239 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vita (IPI 505280)
| Adres |
Markt 17
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7798892 |