Overzicht
Omschrijving
Geef een modernistische toets aan wonen!
Te renoveren modernistische villa met 5 kamers op een weids perceel, gelegen in een residentiële groene wijk. Frappant ruim uitzicht en mooie zonsondergangen over agrarisch gebied achteraan het perceel. Volledig gelijkvloers wonen (350m2). Veel lichtinval door grote glaspartijen. Actuele indeling: inkom met vestiaire, WC, 2 kamers/burelen, lichtvolle eet en- zitplaats met open haard en grote glaspartij naar ingesloten zonneterras, keuken, 2de leefruimte/family room met houtkachel, nachthal, 3 slaapkamers, WC, 2 badkamers. Op straatniveau/-1 (300m2) oprit en (kruip)kelder: inpandige garage voor 2 wagens, diverse opbergkelders, werkplaatsen, CV-ruimte. CV op stookolie. Ramen dubbel glas hout. Plat dak. Spouwmuren. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer; vlotte verbinding E40 op 3'. Leuven-centrum op fietsafstand. Vlakbij Haasrode bedrijfspark, diverse scholen (lager en middelbaar H-Hart en Salco), crèche, Spar, buurtwinkel, drankencentrale, ... Wandelen en fietsen in directe omgeving: Meerdaalbos, Torenvalk,... Bosrijke tuin en speelplein in de straat, ideaal voor spelende kinderen. Geweldige renovatie opportuniteit voor (groter) gezin dat wil wonen in ruime en in het groen gelegen karaktervilla vlakbij Leuven! Voldoende ruimte voor hobby, kinderen, kangoeroe wonen, B&B, zelfstandig (bij)beroep en kantoor. Graag info en bezoekmomenten aanvragen via email.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Leuven Groot |
Bouwjaar | 1969 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 334 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3621 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 572 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231106-0003032439-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3269 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 5882550 |