Overzicht
Omschrijving
Ruime split level villa in een prachtige omgeving !
Deze prachtige, moderne split level villa van het gerenommeerde architectenbureau A2O is gelegen op een mooi perceel van 10 are. De locatie is schitterend te noemen: een rustige en groene omgeving met talloze wandel - en fietsroutes in de onmiddellijke nabijheid. De woonst zelf heeft een totale oppervlakte van 361m² en bestaat uit de volgende ruimtes: een wijnkelder, een ruime garage voor 2 wagens, inclusief werkruimte met een toegang tot de lagere kelderberging; trappenhal met veel lichtinval en een fijn ruimtegevoel; de inkom met toilet; een berging; de volledig ingerichte en hoogwaardig afgewerkte keuken; de woonkamer met prachtige raampartijen en een doorkijk houthaard als centraal element en bijkomend nog een bureel / polyvalente ruimte. Via de ruime trap komen we tot de eerste slaapkamer van 22m², welke een connectie heeft met de nachthal en een dressing / wasplaats; verder vinden we de ruime badkamer met saunaruimte en apart toilet; op de bovenste verdieping is er een extra slaapkamer van 18m², een tweede badkamer, een apart toilet en werkruimte en een hobbyruimte welke makkelijk kan worden omgevormd tot minimaal 2 extra slaapkamers. Deze hobbyruimte geeft toegang tot het dakterras. Fijn terras en verzorgde tuin.
HIGHLIGHTS:
Asbestvrij;
EPC LABEL B;
Elektriciteit conform.
Prachtige ligging.
Indrukwekkende plafondhoogte.
Tuin op het ZZW.
TOPPAND ! BOEK NU UW BEZOEK.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 45 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 194 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Willems BV (IPI 501005)
| Adres |
Leuvensesteenweg 587
3071 - Erps-Kwerps |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7682909 |