Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa in uitstekende staat, lichtrijk en ruim.
Prachtige villa in uitstekende staat, lichtrijk en ruim. Gelijkvloers: inkomhal, afzonderlijk toilet met handenwasser, woonkamer met houtkachel en L-vormige eetkamer (+/- 35 m²) met toegang tot twee terrassen en een prachtige tuin, ruime moderne volledig uitgeruste keuken open naar de leefruimtes, wasplaats, garage voor 2 wagens naast elkaar en stookruimte met condenserende gasketel (2021). Op de verdieping: 4 ruime slaapkamers met eiken parketvloer (+/- 12 m², +/- 15 m², +/- 15 m², +/- 22 m²), 1 badkamer (2019) en 1 douchekamer (2025). Gebouwd in 1996 op een perceel van +/- 9,04 are, gelegen in een rustige residentiële wijk, onderging deze villa een grondige modernisering tussen 2017 en 2025. Totale oppervlakte: +/- 215 m². Bewoonbare oppervlakte: +/- 185 m². EPC: C - 219 kWh/m²/jaar. Elektrische installatie conform. Geen asbest. G-SCORE: A. P-SCORE: A. De verstrekte informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel.
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 904 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003865671-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gereserveerd gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Find A Home (IPI 207537)
| Adres |
Brusselsesteenweg 547
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730383 |