Ruime en lichtrijke VILLA in de Marnixwijk
IMMO FERCO biedt u aan: in de rustige, residentiële Marnixwijk in Jezus-Eik, deze prachtige en lichtrijke VILLA in hedendaagse stijl, gebouwd in 1984 en gelegen op een zuidgericht perceel van +/- 10a 65ca. De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/- 267 m² (volgens het EPC) en omvat op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een zeer lichtrijke woonkamer met open haard en eetkamer van +/- 40 m², een volledig uitgeruste keuken van +/- 9 m² met ingerichte bijkeuken (wasruimte en bergruimte) van +/- 12 m², een voorraadkamer en toegang tot de garage voor 2 wagens achter elkaar, 2 slaapkamers van respectievelijk +/- 14 m² en 12 m², een badkamer en een apart toilet. Op het tussenverdiep bevinden zich 2 slaapkamers van elk +/- 14 m² en een douchekamer. Op de verdieping vindt u een nachthal met fitnessruimte en een master suite bestaande uit een slaapkamer van +/- 36 m², een dressinghoek en een douchekamer met dubbele wastafel en toilet. Enkele treden lager bevinden zich nog 2 slaapkamers van +/- 26,5 m² en 20 m². EPC-label C: 280 kWh/m²/jaar. Centrale verwarming op gas en een boiler voor de productie van warm water. Overal dubbele beglazing. De woning is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Een verrassend aangename villa die absoluut een bezoek waard is! De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1065 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003963311-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 14351 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74898 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 859000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4226 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7906858 |
Neem contact op