Prachtig gerenoveerde villa
Prachtig gerenoveerde “coup de cœur” villa op een uitzonderlijk perceel van +/- 14 are, rustig gelegen in een gegeerde woonomgeving.
Deze instapklare villa combineert ruimte, karakter en veelzijdigheid. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met eiken parket en kachel, een volledig uitgeruste leefkeuken met directe toegang tot het terras en de privatieve tuin, 4 ruime slaapkamers, 4 badkamers, een bureel en een aparte studio met eigen toegang, ideaal voor een vrij beroep, praktijk of kangoeroewonen.
Extra troeven zijn de garage, ruime bergingen, zolder, tuinhuis en de hoogwaardige totaalrenovatie (1998-2002), inclusief dak, technieken, keuken, badkamers en afwerking.
Een unieke eigendom met prachtig uitzicht, veel privacy en tal van mogelijkheden. EPC: B (159 kwh/m²/jaar).
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1400 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3230 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselsesteenweg 527
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3962 - 2388 |
Neem contact op