Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située à quelques minutes du centre de Kain et offrant une jolie vue sur le mont Saint-Aubert, cette charmante villa érigée sur 1211 m2 à les particuliarités d'avoir 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès latéral privatif à une vaste espace de l'étage. En excellent état, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, d'un salon/séjour avec insert bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec rangements, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, toilette, double vasque. Double garage avec porte motorisée. A l'étage, on retrouve 3 pièces spacieuses (25, 20 et 21m2) actuellement aménagées en chambres et bureau. L'une d'entre elles bénéfice d'un accès direct à l'extérieur, viaun balcon équipé d'un escalier extérieur latéral. Extérieurs : nombreux parking. Jardin et terrasse de 42m². Caractéristiques : Construction Danilith, toiture refaite en 2014 (couverture et isolation), châssis en bois double vitrage en très bon état, alarme, chauffages électriques, excellent état général, PEB F facilement améliorable avec la pose de panneaux photovoltaïques. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 135 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1211 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1211 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231030006401 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
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Kadastraal inkomen | 818 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 5962021 |