Villa te koop

Prijs op aanvraag

8 slaapkamers 1090 vierkante meters

Immoweb code : 21989312
Immoweb code : 21989312

Overzicht

8 slaapkamers
3 badkamers
1090 vierkante meters bewoonbare ruimte
4031 vierkante meters grond

Omschrijving

uniek GEHEEL van topklasse VILLA met KANTOREN / EVENT-gebouw

----------------------------------------------------------------------
* exclusieve TOPKLASSE VILLA
* afzonderlijk polyvalent historisch KANTOOR- of EVENTGEBOUW
(vroegere “maalderij Wierinckx”)

* FISCAAL TWEE aparte eigendommen :
--- eigen kadastraal nummer en huisnummer
--- belangrijk VOORDEEL bij opsplitsing "beroep-privé" !

* alles volledig VERGUND !

******************************************************
* PELLENBERG: op de grens met KORBEEK-LO / KESSEL-LO - LEUVEN
* zeer rustig in het GROEN, blijvende VERGEZICHTEN
* terrein: 40 are (4.031 m2), breedte 94 m

******************************************************
1. VILLA (± 540 m²)

* hoogwaardige afwerking
* compleet GERENOVEERD in 2018
* EPC 126 kWh/m²
* open LEEFKEUKEN met aansluitend EETKAMER (samen 48 m2)
* aangename lichtrijke LIVING (68 m2)
* praktijkruimte of BUREAU / KAMER op gelijkvloers
* 8 KAMERS
* 3 badkamers
------------------------------------------
* sauna
* Kreon-verlichting
* zonnescreens,
* airco,
* zonneboiler
* wijnkelder
------------------------------------------
* TUIN op zuiden:
-- aangename zonneterrassen
-- 100 % rust en privacy
-- groot verwarmd zwembad (15 x 5,5 m) - nieuw van 2022

******************************************************
2. voormalig historisch MOLENCOMPLEX :

* volledig gerenoveerd (EPC label B ! )
* +/- 540 m2 vergunde exclusieve KANTOOR- of EVENT-ruimte
* met eigen keuken en sanitaire voorzieningen
* CV met warmtepomp
* PARKING +/- 25 wagens (of meer)

******************************************************
3. afzonderlijk BIJGEBOUW :

* 2 niveau’s van elk 157 m2
* 3 inpandige autostaanplaatsen
* poolhouse, ........

******************************************************
* geen asbest
* elektriciteit conform
* regenwaterrecuperatie
* terrein volledig omheind
* gesofisticeerd alarmsysteem

******************************************************
* absoluut UNIEKE eigendom
* ideaal als combinatie privé-beroep
* uitzonderlijke ligging: rustig en toch vlakbij LEUVEN

******************************************************

verkoop in collegiale samenwerking met Homiés

Neem contact op