Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met 3 tot 4 slaapkamers en uitzicht
Sommige eigendommen bieden dat zeldzame gevoel van ruimte en rust. Gelegen op een prachtig vlak perceel van 20,21 are, met open zicht op het platteland zover het oog reikt en zonder inkijk, geniet deze mooie villa van een landelijke en rustige omgeving met een vrij uitzicht over de omliggende velden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² volgens EPC en 216 m² bruto-oppervlakte, biedt deze woning uit 1990 een comfortabele en veelzijdige indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van 40 m² met open haard, een ingerichte keuken, een wasruimte, een badkamer (bad, lavabo en toilet) en een slaapkamer van 14 m², ideaal voor gelijkvloers wonen.
Op de verdieping vindt u een ruime douchekamer met toilet, een berging, een grote slaapkamer van 21 m² die eenvoudig kan worden opgesplitst om een 4de slaapkamer te creëren, evenals een tweede slaapkamer van 16 m².
De woning beschikt eveneens over een garage van 36 m² met twee sectionale poorten, een inspectieput en een zolderruimte — ideaal voor autoliefhebbers, hobbyisten of wie extra opslagruimte zoekt.
Buiten vervolledigen een prachtig terras van ±80 m² met vaste stenen barbecue, een tuinhuis en een tweede omheind gedeelte van het terrein met tal van mogelijkheden (moestuin, ontspanningsruimte, dieren…) dit mooie geheel. EPC: C.
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel; elk bod is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2021 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 81 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onebel (IPI 509589)
| Adres |
6H Avenue Pasteur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 308 - 345345817 |