Overzicht
Omschrijving
Villa
Ruime villa op 915m² te Poperinge met 4 slaapkamers en dubbele garage. In een rustige, residentiële straat van Poperinge bevindt zich deze ruime en goed onderhouden villa, gelegen op een perceel van 915m². Deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en een doordachte indeling, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen met extra ruimte. De woning omvat op het gelijkvloers een royale leefruimte met veel lichtinval, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer. In de woonkamer zorgt een haardvuur voor extra warmte en een knusse sfeer tijdens de koudere maanden. Dankzij de volledige woonfunctie op het gelijkvloers is deze woning zeer toegankelijk en toekomstgericht. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping met de vierde slaapkamer en een zeer ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin en een ruim terras, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Daarnaast is er een garage met plaats voor twee wagens, evenals extra bergruimte. Belangrijkste kenmerken: perceeloppervlakte: 915m², 3 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers, ruime en multifunctionele bovenverdieping, dubbele garage, regenwater 10.000L. Gelegen in een rustige, doch centrale omgeving in Poperinge. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Plan vandaag nog uw bezoek. Contacteer Pieterjan op 0476 90 74 10!
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 49 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 915 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251120-0003687580-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Taillieu Finance & Invest (IPI 518037)
| Adres |
41 Diepemeers
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26 - 345345807 |