Overzicht
Omschrijving
✨ Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website!
Le DEAL Immobilier stelt u deze unieke villa voor, gelegen in een rustige omgeving met volledige privacy. U geniet van absolute rust, een privézwembad zonder inkijk en een aparte ruimte die ideaal is voor een vrij beroep, studio of wellnessruimte.
🏡 Woning momenteel in renovatie
Belangrijke werken die reeds werden uitgevoerd:
Elektrische installatie conform tot 2050;
Dakisolatie reeds uitgevoerd.
Indeling van de hoofdwoning
Het gelijkvloers bestaat uit:
een inkomhal;
een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer of ontspanningsruimte;
een ruime en lichtrijke woonkamer;
een grote keuken;
een badkamer;
een goed georiënteerde veranda;
een bergruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot:
twee grote slaapkamers.
Buitenruimte
De woning beschikt eveneens over een zwembad dat gerenoveerd kan worden. Het pompsysteem is reeds aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt.
Onafhankelijke leefruimte
Daarnaast beschikt het pand over een extra woonruimte die perfect geschikt is voor een zelfstandige activiteit of als aparte woonunit, bestaande uit:
een hal met douchekamer;
een ruime woon- en eetkamer;
een keuken;
één slaapkamer.
✅ De woning is aangesloten op de riolering.
📞 Info en bezoeken: +32 71 34 11 32
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260514003824 |
| CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62680 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 612 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adres |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7700812 |