Villa te koop

ZADA PROPERTIES Villa 4 slaapkamers, garage met tuinterras

Mooie villa van ongeveer 255m² in een gewilde omgeving van Sint-Genesius-Rode. Dicht bij Av de la Forêt de Soignes en al zijn winkels. Het huis bestaat uit: op het gelijkvloers: grote inkomhal, vestiaireruimte, gastentoiletten, woonkamer die uitkomt op een mooi terras met een kleine vijver, volledig uitgeruste keuken, grote suite (voorheen 2 slaapkamers) met eigen badkamer. vol bad. Boven: nachthal, mooi zijterras, twee slaapkamers en een "kantoor" (kan dienst doen als slaapkamer of familiekamer), badkamer, toilet. Grote inrichtbare zolder (huidige toegang via een uitschuifbare trap). Op het hoogteverschil, onder de garage grote ongebruikte ruimte waarvoor een zwembadvergunning is verleend. Onder: tuin met (omheinde) toegang tot het bos. Comfort: open haard, kleedkamer, dubbele beglazing, directe toegang tot het bos, condensatieketel, waterontharder, regenwaterput. Huidig ??EPC: C. Nummer: 20240403-0003200-785-RES-1. Standaard registratietarief 12% ECHTER, mogelijkheid om het VERLAAGDE TARIEF tot 3% te verkrijgen voor gezinsaccommodatie: https://www.notaire.be/immobilier/les-droits-denseignement-abattements-et-taux-reduits/droits -registration- in-het-Vlaamse-gewest#. Een aanrader: 0471 75 88 89