Overzicht
Omschrijving
Charmant villa in een landelijke omgeving
In Sint-Genesius-Rode, midden in een rustige wijk waar de natuur deel uitmaakt van uw dagelijks leven, zal deze charmante villa van ±179 m² u bekoren met haar gezellige sfeer en prachtige tuin, een ware oase van rust. Met haar grote potentieel biedt ze een uitstekende kans voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Bij binnenkomst ontdekt u een aangename, lichte woonkamer van 35 m², ideaal om gezellige momenten door te brengen met familie of vrienden. De aparte, volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit en gezelligheid. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers op de begane grond en een badkamer. Op de bovenverdieping is er toegang tot een zolder van 40 m² die kan worden ingericht om een derde slaapkamer en een badkamer te creëren. De kelder van 35 m² omvat een grote garage en een kleine voorraadkamer. Buiten nodigt de tuin uit tot ontspanning in een groene en rustgevende omgeving, aangevuld met een handig tuinhuisje voor opslag. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een perfect evenwicht tussen rust, natuur en de nabijheid van voorzieningen. EPC : F
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 7 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1220 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 528 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602-0003883167-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94659 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 126 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Brabant - Sint-Genesius-Rode (IPI 508167)
| Adres |
Avenue de la Forêt de Soignes 363
1640 - Rhode-Saint-Genese |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708271 |