Oude Golf - Karaktervolle villa met zwembad en zuidtuin
In de residentiële wijk Oude Golf bevindt zich deze karaktervolle villa uit 1988, met een oppervlakte van circa 550 m² op een zuidgericht perceel van 27 are. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers en een garage voor 4 wagens.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de ontvangstruimtes, bestaande uit een salon met waterstofhaard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Deze ruimtes bieden rechtstreeks toegang tot de terrassen en de tuin. Een wasruimte vervolledigt het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en badkamer met ligbad en aparte douche. Drie bijkomende slaapkamers, een tweede dressing en een gemeenschappelijke badkamer vervolledigen deze verdieping. De tweede verdieping omvat een vijfde slaapkamer, een douchekamer en een polyvalente ruimte. De kelderverdieping biedt een fitnessruimte, homecinema, wijnkelder, bergruimtes en een garage voor vier wagens.
De zuidgerichte tuin beschikt over een recent gerenoveerd mozaïekzwembad van 14 × 7 m en een jacuzzi. Zonnepanelen, warmtepomp voor het zwembad, airconditioning in de slaapkamers, vernieuwd dak, zonweringen en waterverzachter. EPC C.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 5 |
| Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2700 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0387 |
Neem contact op