Overzicht
Omschrijving
Franklin Roosevelt - Villa op een perceel van 21 are
Roosevelt, vlak bij het Ter Kamerenbos, villa uit 1958 met een oppervlakte van circa 619 m² op een zeldzaam perceel van ongeveer 21 are. De woning beschikt over ruime ontvangstruimtes, vier slaapkamers, drie badkamers en aangename buitenruimtes.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet en trappenhal, een salon en eetkamer die uitgeven op het terras en de tuin. De keuken beschikt over een bijkeuken en een aparte dienstingang. Een bureau vervolledigt deze verdieping. Boven bevinden zich een linnenkamer en vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, douchekamer en balkon, evenals twee bijkomende badkamers. De kelderverdieping omvat twee kelders, een wijnkelder, wasplaats, toilet, technische ruimte en garage voor twee wagens, aangevuld met twee kleinere bergkelders.
Voor het perceel werd een stedenbouwkundige vergunning verkregen voor een hedendaagse woning van circa 1.300 m² met zwembad. EPC G. Houten schrijnwerk met enkel glas, heteluchtverwarming op gas en leien dak.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 435 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 160 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2193 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 686 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20120920-0000115920-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 143 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 268 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0378 |
Neem contact op