Overzicht
Omschrijving
Centre Sportif - Great potential for development
Located close to Rixensart Castle, in a residential area, Trevi Brabant Genval offers this house for renovation with ±165m² of living space on a 5.24-acre plot.
This house offers great potential for conversion.
The house comprises, on the street level: an entrance hall with WC and cloakroom, a large living room of ±60m² with a staircase leading to the convertible attic, a kitchen of ±13m², two bedrooms (±13.75 and 11m²) and a bathroom.
On the garden level: a bedroom (±10.6m²), an office (±8.75m²), a veranda, a shower, a WC, a cellar with a Viessmann oil-fired boiler, a cellar (±7.5m²) and a large garage (±53m²).
Miscellaneous: Viessmann oil-fired boiler with 2,000-litre external tank in the garage, single-glazed wooden window frames, PEB F, electrical certificate non-compliant.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 524 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251223018803 |
| CO₂ Uitstoot | 112 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 132657 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 139 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1943 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Brabant - Genval (IPI 508167)
| Adres |
Avenue Albert 1er
1332 - Genval |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7733658 |