Overzicht
Omschrijving
Klassieke villa in rustige buurt.
Deze klassieke en stijlvolle villa is gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Rumbeke, op een uitstekende locatie vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
De woning combineert een tijdloze uitstraling met mooie ruimtes en veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en comfortabele woonomgeving.
Indeling van de villa:
Gelijkvloers
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u binnen in de woning.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de villa en bestaat uit een eetplaats en een gezellige zithoek, voorzien van een gashaard.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte leefkeuken met het keukeneiland, eetplaats en zithoek.
Op het gelijkvloers hebben we verder een ruime slaapkamer en badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.
Daarnaast nog een koele berging en de ingebouwde garage met wasplaats.
Verdieping:
De lichtrijke overloop met bureelhoek geeft toegang tot de verschillende ruimtes op de verdieping.
Zo zijn er twee ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Daarnaast is er een zeer grote (speel)ruimte, die voor verschillende doelen kan worden gebruikt.
Er zijn ook nog twee bergruimten.
De zolder is bereikbaar via het zolderluik met plooitrap.
Extra troef
Aanpalend aan de woning is er nog een mooie berging/werkplaats met bijhorende verdieping.
Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor hobby, opslag, werkplaats, ... .
De villa wordt omringd door een verzorgde tuin met een ruim zonneterras,
i
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 974 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1371 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Driegelinck (IPI 207185)
| Adres |
Marktstraat 4
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Ruiterijstraat 1 |