Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare woning in landelijke stijl
+++ Weggevoerdenstraat 6, Roosdaal +++
Deze charmante woning in landelijke stijl te Roosdaal weet meteen te bekoren met haar warme, tijdloze uitstraling. De woning is gelegen in een rustige straat, terwijl de nabijheid van de N8 (Brussel-Ninove) zorgt voor een vlotte verbinding richting Brussel en Ninove. Hier geniet u van rustig en aangenaam wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een aangename inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een mooi contact biedt met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een aparte, ruime leefkeuken met voldoende plaats voor een gezellige eethoek. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Een extra troef zijn de twee overdekte terrassen, waardoor u ook bij minder goed weer volop van de buitenruimte kunt genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime wasplaats/berging, ideaal voor extra opslag en praktisch dagelijks gebruik. Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een bureau en een ruime badkamer, uitgerust met zitbad, aparte douche, toilet en dubbele lavabo. De zolderverdieping biedt bovendien nog heel wat mogelijkheden en kan ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend: EPC-label B, conforme elektrische installatie, zonnepanelen en airconditioning zijn reeds aanwezig. Een bijzonder aangename en instapklare gezinswoning met veel ruimte, een mooie tuin en tal van hedendaagse voorzieningen, gelegen in het landelijke Roosdaal. Interesse in een bezoek? Neem gerust contact met ons op via 0478/05 90 69 of [email protected].
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 567 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2994629-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1623 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Immo Team (IPI 206148)
| Adres |
Affligemsestraat 443
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7886007 |
Neem contact op