Overzicht
Omschrijving
Charmant, volledig gerenoveerd huis met garage en bijgebouw
Volledig gerenoveerd dorpshuis met een woonoppervlakte van meer dan 220 m², op 5 minuten van het centrum van Braine-le-Comte.
Deze lichte woning ligt op een rustige locatie en biedt ruime kamers en een aangename leefomgeving, dicht bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders.
De begane grond bestaat uit een ruime open woonkamer van meer dan 60 m² met een zitgedeelte, eethoek en leeshoek. Een ingerichte keuken van 18 m² met directe toegang tot het nieuwe terras maakt de ruimte compleet. Verder vindt u hier een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een apart toilet, een grote wasruimte en een aangrenzende garage.
De eerste verdieping bestaat uit drie grote slaapkamers en een apart toilet. Op de tweede verdieping biedt een zolder van ongeveer 45 m², de mogelijkheid voor ten minste 2 extra slaapkamers.
Buiten kunt u genieten van een tuin, een zonnig terras en meerdere parkeerplaatsen.
Een bijgebouw van ± 50 m² biedt ruimte voor opslag en/of een werkplaats, evenals een garage.
Er zijn talrijke renovatie uitgevoerd (dak, muren, vloeren, beglazing), wat een goede energieprestatie (EPB C) garandeert.
Ideale ligging: school in de buurt, bus op 200 m, snelle toegang tot de N6 en de E429, station van Braine-le-Comte met rechtstreekse treinverbinding naar Brussel.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over het al dan niet aanvaarden van een of meer ingediende biedingen op hun pand.
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Braine-le-Comte |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1090 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250801013990 |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60541 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Best Partner by DL Groupe - Tubize (IPI 513018)
| Adres |
303 Chaussée de Mons
1480 - Tubize |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7749180 |