Overzicht
Omschrijving
Prestigevilla met Zwembad
EasyHome presenteert u met veel plezier deze prachtige vrijstaande villa in een rustige en gewilde wijk van Saint-Georges-sur-Meuse.
Dit charmante huis biedt ruime kamers en een ideale leefomgeving, waarin comfort en rust hand in hand gaan. Het geniet van een bevoorrechte ligging: gelegen in een rustige omgeving en toch vlakbij winkels, scholen en de belangrijkste verkeersaders.
Op de begane grond vindt u ruime, lichte leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een zeer grote hal die al bij de eerste stap in het huis een mooi gevoel van ruimte geeft.
De bovenverdieping bestaat uit vier mooie slaapkamers, een werkkamer, een badkamer en een doucheruimte, waardoor het perfect voldoet aan de behoeften van een gezin.
Buiten kunt u genieten van een groot terras en een prachtig ingegraven zwembad met vrij uitzicht over de velden, een ware oase van rust om van de mooie dagen te genieten.
De villa beschikt bovendien over talrijke handige voorzieningen, zoals zonnepanelen, een thermodynamische boiler en een garage met ruimte voor twee auto’s.
Een zeldzaam object op de markt, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een aangename leefomgeving, royale ruimtes en een bevoorrechte omgeving.
Prijs: bod vanaf 549.000 €
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
| Beschikbaar vanaf | 4 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1396 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1203 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 122 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260804003937 |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29656 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 193 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1165 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7790249 |