Overzicht
Omschrijving
Villa
SAINT-GERY (Chastre), in een echt leuk dorp, dicht bij alles, dicht bij de hoofdwegen, scholen, bushaltes en de belangrijkste wegen die belangrijk voor je zijn: N4/E411/N25, dicht bij Louvain-la-Neuve, zul je blij zijn om dit prachtige dorpshuis te ontdekken met 4 gevels op een mooi perceel van 12a81ca op het westen. De linkerkant is in 2017 volledig gerenoveerd (houtskelet). Alle indelingen zijn mogelijk, waardoor dromen werkelijkheid worden! Grotere of kleinere onafhankelijke professionele ruimte, grote woonkamer 2, zelfstandige accommodatie! Het biedt ongeveer 195 m² woonruimte, waaronder een inkomhal, gastentoilet, toegang tot het professionele kantoor en woonkamer 2, rechts toegang tot hal 2, semi-ingerichte keuken, salon vooraan (houtkachel), eetkamer, veranda achteraan. 1e verdieping: 4 grote slaapkamers, waarvan 2 met mezzanine, badkamer (toilet). Inrichtbare zolder. Kelder. Stookruimte. 2 garages om te verbouwen, pluimvee, tuin een beetje wild, goede grond voor je tuin, fruitbomen! Voor liefhebbers van de natuur, op een steenworp afstand van alles, van groen en tuinieren, zul je dol zijn op dit huis met zijn ziel en charme, dat slim is uitgebreid. Het is geïsoleerd en gerenoveerd met natuurlijke materialen, verwarmingsketel op pellets, warm water op pellets, elektrische bedrading, 10 fotovoltaïsche panelen, PVC ramen, houten veranda ramen, septic tank en afvoer. Ik kan niet wachten om je mee te nemen! Bezichtigingen starten aanstaande vrijdag 17/04! Volledige beschrijving www.valdelimmo.be
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1281 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251113011970 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53943 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4698 - 3391766 |