Overzicht
Omschrijving
Woning
Ontdek dit opmerkelijke moderne huis in Sart-Saint-Laurent, dat de ideale setting biedt voor modern, comfortabel wonen. Gelegen op een royaal perceel van 3800 m², combineert deze woning met 201 m² woonoppervlak architecturale elegantie met praktisch nut.
Het huis heeft drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, waardoor comfort voor het hele gezin verzekerd is. De belangrijkste leefruimte heeft een grote open ruimte badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, ideaal voor het creëren van een lichte, gastvrije omgeving. De moderne keuken, voorzien van eigentijdse apparatuur, past harmonieus in het geheel.
Twee praktische garages zorgen voor een veilige parkeerplaats. Aan de buitenkant zullen natuurliefhebbers hun hart ophalen, met een prachtig stenen terras en een uitgestrekte tuin die de privacy van het pand bewaart. De opvallende architectuur heeft strakke lijnen en hoogwaardige afwerkingen, die een opmerkelijk oog voor detail weerspiegelen.
Dit huis belichaamt de perfecte balans tussen eigentijds design en familiaal welzijn, in een kalme, groene omgeving dicht bij de natuur. Een ware oase van rust voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning.
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3884 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3884 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 85 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241225001304 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41455 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 960 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo Demeuse Gembloux (IPI 516608)
| Adres |
Chaussée de Charleroi 10 A
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25160 - GV2026004/208/R |