Villa te koop
365000€
2 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Villa de type fermette datant du 19e siècle, située dans un cadre verdoyant.
Elle offre, sur deux étages, une superficie habitable totale de 160m2 (superficie totale brute 195m2) sur un terrain de 9,7 ares, dans une rue calme.
La maison dispose d’un très grand jardin en plusieurs parties, une à l’avant (voir photo) et un très grand espace à l’arrière comprenant une serre, un pommier et un cerisier, le tout entourée de hautes haies (photos sur demande). Un garage complète l’ensemble (attention pas accessible en voiture). Il est possible de garer 5 voitures sur l’espace à l’avant de la maison.
Au rez-de-chaussée de cette charmante bâtisse, vous trouverez un hall d’entrée donnant accès à un grand espace atelier/buanderie, un cellier, une porte sur le garage et une porte vers le corps de maison.
En entrant dans le couloir, vous passerez l’escalier pour atteindre la cuisine et également une grande pièce de vie (33m2), (actuellement salle à manger avec poêle à bois, espace bureau et salle de jeu), une grande chambre (16m2) donnant sur une salle de bain avec baignoire, wc et espace de stockage.
En montant les escaliers, vous risquez le coup de coeur, une grande pièce de vie, de 45m2 avec poutre apparente et vue sur les jardins et les champs s’offre à vous. Dans son prolongement vous trouverez un wc séparé et la deuxième chambre de 20m2 avec sa salle de douche attenante.
Cette habitation est idéalement située à 4,5km de la gare et du Parc d’Enghien et de toutes les commodités de cette ville (commerces, écoles, etc.) et à 3km de l’autoroute.
Il faudra penser à refaire la toiture.
L’espace à l’étage peut facilement être transformé en plusieurs chambres.
Une belle opportunité à saisir et pleins de potentiels à investir !
Pas peur du coup de coeur ?
Venez la visiter ce samedi 13 juin de 10h à 18h ou ce dimanche 14 juin de 8h à 12h.
Infos, renseignements, photos supplémentaires: [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 974 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 540 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601014247 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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