Villa te koop

Stijlvolle nieuwbouwvilla met zicht op blijvend groen

Deze prachtige vrijstaande nieuwbouwwoning combineert hoogwaardige afwerking met een tijdloze en stijlvolle architectuur. De grote raampartijen en open structuur zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een naadloze verbinding met het terras en de tuin.
De BEN- woning (E-peil 6) is gelegen in een groene en rustige omgeving, met achteraan een vrij en blijvend zicht op natuurgebied.

Glvl.
Inkomhal met gastentoilet. Leefruimte met grote schuiframen die directe toegang bieden tot het ruime terras en ingedeeld in een salon en eetkamer. Een gelijkvloerse kamer aan de voorzijde kan perfect dienst doen als bureel, speelkamer of extra slaapkamer.
De open keuken vormt het hart van de woning en valt op door haar hoogte tot in de nok en grote raampartij. Ze is uitgerust met een kookeiland, aanrecht en ontbijttoog/koffiecorner, en biedt een prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin en het achterliggende natuurgebied.
Voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, combi-oven (groot formaat) en vaatwasser.
De wasplaats/berging met ingemaakte kasten geeft toegang tot de inp. garage met autom. poort, uitgietbak en aparte dienstingang.

Verdieping 1
Ruime hoofdslaapkamer met dressing en ensuite badkamer afgewerkt in mortex (dubb. lavabo, ligbad en inloopdouche).
Slpkr. 2 en 3 maken gebruik van badkamer 2 met lavabo en douche. Apart toilet op de nachthal.

Verdieping 2
Twee ruime polyv. kamers, ideaal als extra slpkrs., hobbyruimte of bureau, evenals een grote berging en techn. ruimte.

Troeven:
• Grote raampartijen met maximale lichtinval
• Sterke connectie tussen binnen en buiten
• Gelegen op korte afstand van AZ-Voorkempen en invalswegen
• Volledig aangelegde tuin en oprit
• Bevloering gepolierde beton of parket
• Vloerverw. met warmtepomp
• Zonnepanelen
• Regenwaterput (15.000 L)
• Ventilatiesysteem
• Elektriciteit 400V
• E-peil 6 – label A – score 9 kWh/m2
• Verkoop onder BTW-stelsel (21%)
• Vg-Wg-Vv-Gvkr-Gdv-Gworg