Villa te koop

Uitzonderlijke villa van meer dan 1000m² gelegen op een terr

Victoire Junot heeft het genoegen u exclusief te presenteren, in de gewilde wijk van de voormalige golfbaan in Rhode-Saint-Genèse, dit uitzonderlijke pand met bijna 1.100 m² totale woonoppervlakte, gebouwd op een prachtig terrein van 35 aren dat perfect op het zuiden georiënteerd is en een zeldzaam leefmilieu biedt.
Vanaf de ingang wordt de toon gezet. Een majestueuze ontvangsthal met zijn imposante trappenhuis presenteert spectaculair volumem en een tijdloze architectuur. De ontvangstruimtes, ongeveer 130 m² groot, overtuigen door hun uitstekende lichtinval, indrukwekkende plafondhoogte, open haard en grote schuiframen met panoramisch uitzicht op de tuin. Een tv- of speelkamer en een grote aparte eetkamer complementeren harmonisch deze verfijnde leefruimtes.
De keuken beslaat ruim 40 m² en biedt een gezellige eethoek, aangevuld met een volledig uitgeruste bijkeuken en toegang tot een overdekt terras. Een dubbele garage voltooit dit niveau.

Op de verdiepingen domineert een elegante bureau van ongeveer 35 m² de ontvangstruimtes en profiteert van een vrij uitzicht op de leefruimtes. De slaapruimte verwelkomt vier royale suites, elk met eigen badkamer. De master suite, een echt privéappartement van meer dan 60 m², beschikt over een grote op maat gemaakte dressing en een luxe badkamer.
Voor welzijn en ontspanning onthult de woning op lagere niveaus een opmerkelijke wellnessruimte met een verwarmd binnenzwembad, een sauna, een kleedkamer, een douche en een fitnessruimte geheel gewijd aan ontspanning. Een geventileerde wijnkelder zal zelfs veeleisende liefhebbers verrassen. Een indrukwekkende binnengarage die plaats biedt aan 6 tot 8 voertuigen completeert dit niveau.
De tweede kelder biedt een ruime polyvalente ruimte van ongeveer 70 m², perfect voor het inrichten van een privé-thuisbioscoop, lounge-bar, feestzaal of exclusieve entertainmentruimte. Talrijke kelders en opslagruimten maken het geheel compleet.
Dit prestigehuis wordt gekenmerkt door de kwaliteit van de constructie, de uitmuntendheid van zijn afwerkingen, de buitengewone volumes en de high-end voorzieningen. Een zeldzaam object op de markt, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een exclusieve leefomgeving die representatie, modern comfort en levenskunst combineert.
Uitstekende E-peil C.