Overzicht
Omschrijving
Tijdloze villa | Architect Marcel Blommaert
Architect Marcel Blommaert uit Temse tekende deze tijdloze villa vanuit zijn kenmerkende aandacht voor ruimtelijkheid, licht en wooncomfort. Krachtige horizontale lijnen, grote glaspartijen en uitgebalanceerde proporties creëren een sterke relatie tussen interieur, tuin en landschap. De royale inkomhal vormt het scharnierpunt van de woning en opent zichtlijnen naar de leefruimtes en het groen. In de woonkamer zorgen de natuurstenen vloer, het houten plafond en de monumentale open haard voor warmte en karakter. De eetkamer sluit hier naadloos op aan, terwijl de vernieuwde leefkeuken met ontbijthoek uitnodigt tot dagelijks gebruik. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, die ook als bureau kunnen dienen, een dressing en een vernieuwde badkamer. Kelder, zolder, garage en bijkeuken met atelierfunctie bieden extra mogelijkheden. De volwassen tuin vormt een essentieel onderdeel van Blommaerts architectuur, met terrassen, een zwemvijver met warmtepomp, petanquebaan en groentetuin. Ook technisch evolueerde de woning mee: zonnepanelen, zonneboiler, hoogrendementsketel, conforme elektriciteit, asbestveilig attest en EPC 152. Een bijzonder coherent ontwerp waarin architectuur, woonkwaliteit en landschap vanzelfsprekend samenkomen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning LDV |
| Bouwjaar | 1980 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2382 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485 41 01 49 |
| Externe verwijzing | 295 |