Overzicht
Omschrijving
Villa met Franse allure op een royaal domein van 12.482 m²
Villa met Franse allure op een royaal domein van 12.482 m²
Na het parkeren op de parking, waar plaats is voor 7 wagens, betreden we de woning via de imposante inkomhal, volledig afgewerkt in wit marmer. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot de living, de bureauruimte, de keuken, de wasplaats en het gastentoilet. De living biedt de mogelijkheid om het salon te scheiden van de eetruimte, wat optimale flexibiliteit creëert bij het ontvangen van gasten.
Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort. Zowel de living als de keuken geven rechtstreeks toegang tot de veranda, een sfeervolle plek met open haard en prachtig uitzicht, waar u het hele jaar door kan genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, drie badkamers, een dressing en twee afzonderlijke toiletten.
Het bijgebouw omvat twee inpandige garages, uitgerust met 2 laadpunten voor elektrische wagens, met achteraan een ontspanningsruimte die desgewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een praktijkruimte. Op het dak van het bijgebouw zijn zonnepanelen geplaatst.
De grootste troef van dit domein ligt achteraan: een uitgestrekte parktuin met een grote natuurlijke vijver, een waardevolle biotoop die zorgt voor een uniek landschap: het uitzicht vanuit de woning fascineert het hele jaar door.
Plan een bezoek en laat u verrassen door deze uitzonderlijke woning!
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 12482 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 12000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 140 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2278 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lamoen (IPI 519286)
| Adres |
Kattendijkdok-Westkaai 81
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26 - 345345807 |