Overzicht
Omschrijving
Architecturale villa op toplocatie in het gegeerde Vogelzan
In een van de meest begeerde woonomgevingen van Brugge, verscholen in het residentiële Vogelzangkwartier te Sint-Michiels, bevindt zich deze uitzonderlijke alleenstaande villa. Gelegen in een rustige, groene laan en omgeven door hoogwaardige residenties, combineert deze eigendom absolute privacy met een uitstekende bereikbaarheid.
De villa werd in 2014 volledig gerenoveerd met een compromisloze focus op kwaliteit, comfort, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het resultaat is een hedendaagse gezinswoning waar architectuur, technologie en woonbeleving harmonieus samenkomen.
Gebouwd op een prachtig perceel van 1.791 m² en genietend van een ideale zuidwestoriëntatie, baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht. De zorgvuldig aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy, met als absolute blikvanger het verwarmde zwembad dat via een warmtepomp op een duurzame manier wordt verwarmd.
Binnenin biedt de villa royale leefruimtes met een verfijnde afwerking en hoogwaardig maatwerk doorheen de volledige woning. De sfeervolle leefruimte met gashaard sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste leefkeuken, voorzien van kwalitatieve Miele-toestellen. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een prachtige connectie tussen binnen en buiten.
De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers en drie badkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Hierdoor biedt deze eigendom zowel voor gezinnen als voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt een bijz
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1791 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Henry Walthers (IPI 514616)
| Adres |
46 Leopold I-laan
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HW26014 |