Overzicht
Omschrijving
SINT-PIETERS-LEEUW - Villa in rustige residentiële buurt
Gelegen in een rustige en residentiële buurt te Sint-Pieters-Leeuw, op korte afstand van alle faciliteiten, stelt QSPOT jou deze verzorgde ENERGIEZUINIGE VILLA voor, gelegen op een goed georiënteerd perceel grond met vrij zicht aan de achterzijde. De woning werd gebouwd in 1999 en is ingedeeld als volgt: een ruime inkomhal met gastentoilet, een bureauruimte, een ruime leefruimte met lager gelegen zithoek en aansluitend een ruime volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen. Via de keuken is er toegang tot de technische ruimte, die u naar de hele ruime garage leidt, één van de grootste pluspunten van de woning, die met zijn +/- 110 m² oppervlakte een waaier aan mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachttoilet, een ruime badkamer (met bad, aparte douche en lavabo) en 4 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping een ruime bergzolder. Buiten geniet u van een deels overdekt terras, een ruim open terras en van een schitterende tuin met vrij zicht achteraan. Verwarming via warmtepomp (2022) - Vloerverwarming op gelijkvloers - EPC: B (194 kWh/m² jaar) - Geen renovatieverplichting. Er wordt gewerkt via de BIEDING ONDER GESLOTEN OMSLAG MET TWEE VASTE BEZOEKDAGEN (op afspraak) OP 16 en 18 JULI 2026. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer ons gerust via [email protected] of via 0474/96.90.03.
| Wijk of buurt | Ten oosten van Brussel |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 71 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 666 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3872969 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gereserveerd gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1879 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Qspot (IPI 509522)
| Adres |
14 Breendonkstraat
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781256 |