585000€
4 slaapkamers 290 vierkante meters
huis
🏡 SOMBREFFE – PRACHTIGE VILLA 4 SLAAPKAMERS – TUIN – GARAGE – 2 KANTOREN VOOR VRIJE BEROEPEN
Century 21 Excellent Airport nodigt u uit om deze charmante vrijstaande villa te ontdekken, ideaal gelegen in Sombreffe. Een ruim opgezet pand dat zowel een gezin op zoek naar ruimte als een zelfstandige die wonen en werken wil combineren, zal aanspreken.
Zodra u binnenkomt, ontdekt u een woning die talrijke mogelijkheden biedt. De lichte woonkamer, het echte hart van de woning, biedt een aangenaam uitzicht op het terras en de tuin en vormt een prachtige leefruimte om met het gezin te delen.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een aangename tuin, ideaal om van de mooie dagen te genieten.
⭐ EEN ECHTE PLUSPUNT: DE MOGELIJKHEID OM EEN VRIJE BEROEPSUITOEFENING TE BEDRIJVEN
Het huis beschikt momenteel over twee ruimtes die bestemd zijn voor fysiotherapie. Deze indeling biedt een mooie kans voor een fysiotherapeut, arts, psycholoog, accountant of een andere professional die zijn of haar beroep rechtstreeks vanuit huis wil uitoefenen.
☀️ Wat de voorzieningen betreft, beschikt het pand ook over 12 zonnepanelen.
Het huis is bewoonbaar, maar kan wel een kleine opknapbeurt gebruiken om zijn volledige potentieel te onthullen en toekomstige eigenaren in staat te stellen een interieur naar eigen smaak te creëren.
BELANGRIJK OM TE ONTHOUDEN:
✓ Vrijstaand huis
✓ 4 slaapkamers
✓ 2 badkamers
✓ Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin
✓ Garage
✓ Tuin
✓ 12 zonnepanelen
✓ 2 ruimtes die momenteel worden gebruikt voor fysiotherapie
✓ Mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep
✓ Ruime kamers
✓ Talrijke inrichtingsmogelijkheden
💰 BIEDINGEN VANAF 585.000 €
Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren.
❤️ Een huis dat het waard is om ter plaatse te ontdekken! De ruime indeling, de lichte ruimtes, de tuin en de mogelijkheid om er een beroep uit te oefenen maken dit tot een woning met talrijke mogelijkheden.
📞 Wilt u het huis ontdekken? Wacht dan niet langer en plan uw bezichtiging!
Neem nu contact op met Century 21 Excellent Airport via 071/499.171 om een afspraak te maken.
Een bezichtiging zou u wel eens kunnen doen vallen voor de charme van dit huis!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1102 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 730 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 49 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260404005942 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43266 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée De Bruxelles 272
6040 - Jumet |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8765 - 87460399 |
Neem contact op