Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande villa (BJ 2001) met onder meer 6 slaapkamers,...
Vrijstaande villa (BJ 2001) met onder meer 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime inpandige garage, gelegen in het gegeerde Sint-Denijs-Westrem.
Hier woont u in een residentiële woonwijk, aan het einde van een doodlopende straat in Sint-Denijs-Westrem. De groene omgeving en het beperkte lokale verkeer zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl Gent-Sint-Pieters, het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op fietsafstand.
Deze vrijstaande villa (378 m²) is bijzonder ruim en praktisch ingedeeld en leent zich uitstekend voor een groot gezin of voor wie wonen en werken op een comfortabele manier wil combineren.
Op de benedenverdieping bevinden zich onder meer een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een royale leef- en eetruimte met zicht op de tuin en een volwaardige leefkeuken. Verder is er een praktische wasplaats, toegang tot de kelder en een slaapkamer met en-suite badkamer. Een ruime dubbele garage maakt deze verdieping compleet.
Op de bovenverdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt bijzonder veel extra bergruimte.
De woning is asbestveilig en beschikt over een gunstig EPC van 208 kWH/ m² jaar.
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en praktisch ingedeelde villa in Sint-Denijs-Westrem, met een vlotte bereikbaarheid richting Gent en de belangrijkste invalswegen.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1220 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 1220 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 885000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kareelstraat 2 |
Neem contact op