Overzicht
Omschrijving
Moderne villa met paardenboxen op 1,5ha grond en verzicht
Deze riante villa met ruime volumes en een moderne esthetiek ligt midden in het hart van een groene omgeving met een panoramisch uitzicht over de vallei. Ontworpen om een leefomgeving te bieden die zowel comfortabele als functioneel is. Mogelijkheden voor een woon- en kantoorruimte dat perfect geschikt is voor een vrij beroep of een thuiswerkactiviteit (aparte ingang beschikbaar). De grote ramen aan de achtergevel creëren niet alleen een uitzonderlijke lichtinval voor keuken en leefruimte, maar bieden ook een prachtig uitzicht en verlengen harmonieus het interieur naar buiten op de zuid gerichte tuin. De moderne keuken met strakke lijnen, een ingerichte wasruimte en een volledig uitgeruste bijkeuken met wijnkast zijn de toppertjes. De hal l eidt je via een paar traptreden dieper naar een kantoortje en naar de 1te etage, een overloop met de 4 slaapkamers en de badkamer. 2 kelders, een garage en een parkeerplaats voor 4-6 auto’s maken het geheel compleet. – Iets lager dan de tuin en aansluitend, het perceel van zomaar 1,3 ha, de paardenstal met 4 boxen en een zadelkamer. Vlak bij Malmedy met alle voorzieningen, Stavelot, en de E42 (op +/-4 km). Voor meer informatie of om een bezoek te regelen graag via 00 32 497 888 662 Lia Ploumen.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 15000 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190515005534 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57038 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1475 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immoge (IPI 503697)
| Adres |
Rathausplatz 5
4700 - Eupen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1056 |
Neem contact op