Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning gelegen in Clos du Roy te Stembert
Virtuele rondleiding: Bekijk de virtuele rondleiding
Partner Immo heeft het genoegen u deze villa in Stembert voor te stellen. Een woning die u ongetwijfeld zal bekoren dankzij haar ruime volumes en rustige ligging.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal, afzonderlijk toilet, leefruimte met salon / eetkamer / open keuken, toegang tot het terras, garage.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing en badkamer, een tweede badkamer, afzonderlijk toilet.
Zolder: Inrichtbare zolderruimte.
Kelderverdieping: Grote kelder over de volledige oppervlakte van de woning.
Troeven en kenmerken:
Conforme elektrische installatie
10 zonnepanelen
Centrale verwarming op gas
Recente constructie uit 2021
EPC-label B – 107 kWh/m².jaar – certificaat nr. 20260808009053 / 180 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC
PVC-ramen met dubbele beglazing
Garage met gemotoriseerde poort
Gelegen in een rustige en gegeerde omgeving
BIEDINGEN VANAF €449.000
“De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen zelfstandig te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft niet de bevoegdheid om te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de biedingen die in aanmerking worden genomen.”
Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen!
087/35.45.81
[email protected]
| Beschikbaar vanaf | 19 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Grand Verviers |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 43 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 418 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210114500271 |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19153 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partner Immo (IPI 508147)
| Adres |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7817642 |