Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ekilibre a l'honneur de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception idéalement située à Polleur, à deux pas d'Heusy et de toutes les commodités. Cette villa est idéale pour les amateurs d'espaces où ceux disirant excercer une profession libérale (une surface de 125 m² carrelée et bénéficiant de fenêtres pouvant être facilement aménageable suivant votre métier !) Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les champs, sa superficie, sa luminosité et la qualité des matériaux ! Composition : niveau jardin se situe une surface de 125 m² pouvant être aménagée en profession libérale ou utilisée en garage . Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, vestiaire avec accès toilette, buanderie, cuisine hyper-équipée ouverte sur un spacieux séjour. Au premier étage, quatre chambres à coucher, dressing et une salle de bains (bain à bulles, douche à l'italienne, meuble double vasque). Au deuxième étage, vous bénéficiez d'un grenier de 70m² . Extérieur : terrain de 1200 m². Spacieux parking arrière. Jardin et deux terrasses idéalement exposées. Techniques : construction, châssis double vitrage, électricité conforme, toiture isolée, chauffage central mazout par radiateurs avec citerne de 2 500 l, PEB classe "C" - 182 kWh/m².an - 68 708 kWh/an (réf PEB n°20230607000217). Disponibilité : à l'acte authentique FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499 000 euros Livret descriptif ou informations complémentaires via [email protected] ou au 087/31.63.00
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2006 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1070 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230607000217 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68708 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 499000 € |
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Kadastraal inkomen | 1805 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5876409 |