Villa te koop

Unieke, ruime en compleet gerenoveerde woning met EPC A+

Unique Properties verkoopt deze exclusieve, compleet gerenoveerde woning met zicht op het Walenbos in Tielt-Winge!

Op een bijzonder rustige en groene locatie in Tielt-Winge, aan de Motbroekstraat 61, bevindt zich deze uitzonderlijke woning die volledig werd gestript en met oog voor kwaliteit en comfort werd gerenoveerd. Het resultaat is een prachtige, energiezuinige woning met een indrukwekkend EPC-label A+, waar hedendaags wooncomfort en een unieke omgeving perfect samengaan.

De ruime en lichtrijke leefruimte vormt ongetwijfeld het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig en rustgevend uitzicht op het Walenbos, waardoor de natuur als het ware deel uitmaakt van uw dagelijkse leefomgeving.

Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de masterbedroom, voorzien van een dressing en een ensuite badkamer. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of hobbyruimte.

Een bijzondere troef is de veelzijdige bovenverdieping. Deze kan volledig naar eigen wens worden ingericht met verschillende ruime kamers, maar biedt ook de mogelijkheid om een volwaardige studio te creëren. Een extra badkamer en toilet zijn reeds voorzien. Dankzij de afzonderlijke toegang is deze verdieping ideaal voor wie op zoek is naar een zelfstandige woonruimte, bijvoorbeeld voor inwonende familie, gasten of een combinatie van wonen en werken.

Ook de praktische voorzieningen zijn bijzonder uitgebreid. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over heel wat opslagruimte, een garage, een aparte wasruimte en een ruime polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt.

Op energetisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste verwachtingen. De combinatie van een geothermische warmtepomp, uitstekende isolatie, vloerverwarming met koeling en zonnepanelen resulteert in een uitzonderlijk EPC-label A+ en een bijzonder aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Bovendien werd de elektrische installatie volledig vernieuwd.
Nog enkele kleinere werken zijn momenteel in uitvoering door de eigenaar.

Dit alles bevindt zich op een ruim perceel van meer dan 17 are, waar rust, privacy en groen centraal staan. Desondanks zijn alle voorzieningen nog steeds vlakbij, en is er een vlotte verbinding naar de omliggende steden, het Gouden Kruispunt, scholen, winkels en de E314