Overzicht
Omschrijving
Prachtige, instapklare villa met hoogwaardige afwerking.
IN PRIJS VERLAAGD ! In een aangename en vlot bereikbare omgeving in Tildonk bevindt zich deze verrassend ruime en perfect onderhouden villa. Deze eigendom combineert comfort, luxe en energiezuinig wonen met een prachtige tuin en tal van extra’s. De woning verwelkomt u met een lichtrijke en ruime leefruimte met een gezellige inbouwcassette, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin. De hype geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De villa beschikt over 3 (+1) volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over een garage voor twee wagens met smeerput. Ook op vlak van duurzaamheid en technologie scoort deze woning uitstekend met zonneleien, een thuisbatterij en een laadpaal voor een elektrische wagen. Airco's aanwezig met warmtepomp. De fraai aangelegde tuin vormt een echte oase van rust met onder meer: een siervijver met koi - een petanquebaan - een tuinhuis met lounge en buitenkeuken - een overdekt terras met LED-verlichting en UV-werende panelen. Hier kan u in alle comfort genieten van het buitenleven. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, kwaliteit en wooncomfort op een uitstekende locatie met goede bereikbaarheid. Een woning die u absoluut gezien moet hebben.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 164 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 927 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310-0003818043-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 927 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1846 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Michotte (IPI 205042)
| Adres |
Haardbos 6
3150 - Haacht |
|---|---|
| Naam van de agent | Axelle Michotte |
| axelle.michotte@telenet.be | |
| Telefoonnummer | +32476582003 |
| Externe verwijzing | 0326 |