Villa te koop

Ruime instapklare hoogwaardig afgewerkte BEN-woning

De woning is gelegen in een doodlopende straat, in nabijheid van de Bolloheide.

De woning met EPC A+ biedt een ongeëvenaard wooncomfort. De gelijkvloerse verdieping heeft een hoog plafond waardoor de open leefruimte in natuurlijk licht baadt. De ruimte wordt gekenmerkt door een tijdloze keuken met een stijlvol eiland. De lichte open vloeren en strakke afwerking creëren een gevoel van ruimte en rust. De indeling van de woning is doordacht en praktisch.

De keuken met koffie/wijncorner werd uitgerust met Miele toestellen (vaatwasser, ijskast, diepvries, combi-stoomoven en wijnklimaatkast) en Novy kookvuur 'Panorama'. De keuken vloeit naadloos over in de ruime woonkamer.

Verder heb je op de benedenverdieping nog een berging met ingemaakt kasten. Ook is er nog een gastentoilet, vestiaire en bureauruimte.

Op de 1eV vind je de masterbedroom met aansluitend de badkamer en dressingruimte. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, een ruime douchekamer en een gastentoilet.

Op de 2eV is er nog een grote slaapkamer met grote douchekamer, een apart toilet en een polyvalente ruimte. Ook de technische ruimte (ventilatietoestel) is hier. Verder kan je nog via een uittrekbare trap op de grote zolder onder het dak (opbergruimte troef).

De tuin heeft 2 terrassen, 1 aan de woning en 1 achteraan (avondzon) en is uitgerust met een grote speeltoren en een tuinberging. Op de oprit, met laadpaal (Smappee), is er plaats voor minstens 3 wagens.

Elk detail werd zorgvuldig afgewerkt: volledig geschilderd, vliegenramen en overal raamsverduistering (inbegrepen). Volledig geïnstalleerde binnen- en gevelverlichting (inbegrepen). Zwarte handdoekdrogers in de 3 badkamers. Brand- en inbraakalarm.

Er is overal vloerverwarming en de geothermische warmtepomp zorgt ook voor koeling via de vloer in de zomer, dus een aangename temperatuur zonder airco. De woning is uitgerust met een waterverzachter, een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie en 3-dubbele beglazing. Dit alles zorgt voor een optimaal binnenklimaat en maximaal comfort. De woning beschikt over 24 zonnepanelen, dit in combinatie met de warmtepomp zorgt ervoor dat het een zeer energiezuinige gasvrije woning is, klaar voor de toekomst.

Onder de woning is er een kruipruimte.

De woning is nog 3 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing en wordt verkocht onder registratierechten.