Overzicht
Omschrijving
Observatorium – Elegante eigendom
Gelegen in de gegeerde wijk Observatorium in Ukkel, bevindt deze karaktervolle woning zich in een rustige en groene residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van circa 350 m² biedt zij mooie volumes en een uitstekend potentieel voor verdere inrichting.
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke en harmonieuze leefruimte op, bestaande uit verschillende salons met open haard, die uitgeven op een aangenaam terras gericht naar de tuin. Een bureau vervolledigt dit niveau.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureau of dressing en een badkamer. De bovenste verdieping beschikt over een extra slaapkamer met douchekamer, evenals een zolderruimte die verder kan worden ingericht volgens uw wensen.
De kelder omvat een aparte keuken, een wasruimte, talrijke bergruimtes, een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen.
De woning is gelegen op een prachtig aangelegd perceel van meer dan 11 are en beschikt over een schitterende tuin, een echte groene oase met veel privacy. Een bijgebouw vervolledigt het geheel en biedt mogelijkheden voor bijkomende voorzieningen, zoals een zwembad.
Uitbreiding van de woning is mogelijk, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 950 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1690000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Uccle (vente) (IPI 511560)
| Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741662 |