Overzicht
Omschrijving
Loftvilla in het groen
Deze tijdloze villa, gelegen aan het prachtige Plaisiersbos, combineert een landelijke en uiterst private ligging met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E403 en het historische centrum van Brugge.
De woning werd met veel oog voor detail volledig gerenoveerd en biedt een uniek loftgevoel dankzij de indrukwekkende slimline raampartijen over de volledige breedte van de leefruimte. Hierdoor geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de aangelegde tuin met ruim terras.
De open leefruimte vormt het hart van de woning en omvat een luxueus uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele-toestellen, een gezellige eetruimte en een sfeervolle zithoek met Focus designhanghaard. Op het gelijkvloers bevinden zich de master bedroom met maatwerkdressing en ensuite badkamer, evenals een ruime wasplaats met toegang tot de tuin. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers en een douchekamer.
Ook technisch voldoet deze villa aan alle hedendaagse verwachtingen met vloerverwarming, zonnepanelen, een laadpaal, domotica, alarm, buitencamera’s en een uitstekende energiescore (EPC-label A).
De prachtig aangelegde tuin biedt volledige rust en privacy. Daarnaast beschikt het perceel over een tuinhuis en een ruime oprit voor drie wagens.
Een uitzonderlijk instapklare villa waar licht, ruimte en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen in een unieke groene omgeving.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3012 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 974 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|