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Verkoop - Villa Vellereille-les-Brayeux - 395 000 €

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Sale - Villa Vellereille-les-Brayeux - 395,000 €

Fr :
*** VILLA VENDUE  ! ***

La voilà ! Votre future villa quatre façades, pleine de potentiel

Derrière sa façade soignée, cette villa 4 façades offre une structure saine, lumineuse et parfaitement pensée.
Si certains espaces demandent à être remis au goût du jour, le potentiel est indéniable : l’ensemble permettra à terme d’obtenir un habitat confortable, moderne et économe en énergie.
Elle profite d’un environnement calme et verdoyant, avec la campagne en toile de fond.

Dès l’entrée, le ton est donné :

- hall d’accueil,
- w.-c. séparé,
- séjour lumineux ouvert sur le jardin,
- espace salon cosy en contrebas,
- cuisine équipée avec grand coin repas,
- une chambre avec salle de bains privative.

À l’étage, un vaste palier — idéal pour un bureau — dessert quatre chambres, la seconde salle de bains ainsi qu’une buanderie.
Les combles permettent l’accès à la toiture, tandis que le sous-sol propose de beaux volumes fonctionnels : garage 2 voitures, chaufferie et rangements.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse en bois exotique, jardin arboré et vue dégagée. L’orientation optimale permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
 
Cette maison se distingue également par ses excellentes performances :

- PEB excellent (classe B)
- panneaux photovoltaïques,
- chauffage central au mazout (citerne certifiée),
- citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore,
- chauffe-eau thermodynamique,
- structure saine et évolutive.

Un bien où espace, confort et potentiel se rencontrent chaque jour.
Une nouvelle page s’ouvre… et si c’était la vôtre ?

PRIX DE DEPART : 395.000€
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).