Villa te koop

Gelegen aan de Avenue Pelzer, in het hart van de zeer gegeerde wijk Les Boulevards in Verviers, onderscheidt deze imposante vrijstaande villa met vier gevels zich door haar tijdloze architectuur, royale volumes en prachtige lichtinval.

De woning is gelegen op een perceel van 1.697 m² en beschikt over ongeveer 213 m² bewoonbare oppervlakte. Ze verkeert in een zeer goede algemene staat en onderging de afgelopen jaren verschillende renovatiewerken.

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een grote en lichtrijke leefruimte met toegang tot twee ruime terrassen, waarvan één overdekt, evenals een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Op de tussenverdieping bevindt zich de master suite, bestaande uit een ruime slaapkamer, een dressing en een badkamer met ligbad en douche. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers, een recent ingerichte douchekamer en een zolder die bijkomende inrichtingsmogelijkheden biedt. Het lagere niveau beschikt over een kantoorruimte met aparte ingang, ideaal voor een professionele activiteit, een wasruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin en twee kelders. Het eigendom, afgesloten met een elektrische poort, beschikt tevens over een ruime parkeerzone en twee afzonderlijke garages achteraan.

Qua uitrusting: houten ramen met dubbele beglazing, grotendeels elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met condensatieketel, alarmsysteem en geïsoleerd dak.

Een aangrenzend perceel bouwgrond van 460 m², gelegen in woongebied, kan eveneens afzonderlijk en tegen een meerprijs worden aangekocht. Meer informatie via ons kantoor.

Een karaktervolle eigendom die ruimte, licht en functionaliteit combineert in een van de meest gegeerde residentiële wijken van Verviers.