Overzicht
Omschrijving
Te koop – Prachtige vrijstaande villa in Sart-Dames-Avelines
Plan vandaag nog je bezoek in via onze online agenda en kies meteen het tijdstip dat voor jou het beste past:
👉 https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-une-villla-a-sart
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa, gebouwd in 2011, met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² op een mooi perceel van 705 m². Deze perfect onderhouden woning biedt alles wat een gezin zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende energieprestatie met een EPC-label B.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een bureau, een badkamer, 2 aparte toiletten, een wasruimte en lichtrijke leefruimtes die uitgeven op een prachtig aangelegde tuin – ideaal om volop van de zonnige dagen te genieten. Vooraan de woning zijn er bovendien 4 private parkeerplaatsen.
Gelegen in het rustige Sart-Dames-Avelines, deelgemeente van Villers-la-Ville, geniet u van een groene en aangename woonomgeving, terwijl Genappe, Nijvel en Louvain-la-Neuve vlot bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de N5 en N25 zijn ook dagelijkse verplaatsingen bijzonder eenvoudig.
Een zeldzame opportuniteit die modern wooncomfort, uitstekende energieprestaties en een strategische ligging perfect combineert.
Wacht niet te lang! Een woning als deze blijft niet lang op de markt.
Verkoopprijs: € 450.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Plan vandaag nog uw bezoek via onze online agenda:
👉 https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-une-villla-a-sart
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 705 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241018012258 |
| CO₂ Uitstoot | 156 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 156 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1056 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LYKØ (IPI 518092)
| Adres |
1081 Alsembergsteenweg
1652 - Beersel |
|---|---|
| [email protected] |